Фундамент — основа будущего дома

Во всем мире, чтобы удачно работать, жить или учиться, нужно заложить основу для той профессии, отношений, учебы. Основа – это фундамент каждого начала, который должен быть крепким и надежным. То же касается и будущего дома, строящегося на всю жизнь. Его фундамент играет огромную роль в целостности и долговечности жилья.

Что такое фундамент?

Слово «фундамент» произошло от латинского Fundamentum, что означает «основание». Это подземная конструкция здания, принимающая на себя нагрузки и переправляющая их на основание. Верхняя плоскость называется обрез, нижняя кромка – подошва. Высота фундамента измеряется расстоянием между подошвой и обрезом. Глубина закладки фундамента определяется расстоянием от планировочной метки поверхности почвы до подошвы.

Процесс закладывания фундамента.

Чтобы правильно рассчитать все расходы на строительные материалы и оплату самих работ, нужно учитывать множество факторов при закладке фундамента. Как правило, стоимость фундамента возводимого дома без подвала или цокольного этажа, в среднем составит 15-20% от общих затрат на возведение всего здания. Также можно определить все затраты на подземную часть постройки. Все зависит от приобретаемых материалов, способов строительства, и состава грунта в разных регионах. К тому же, грамотно составленный проект должен отталкиваться от некоторых стандартов, установленных нормативными документами по возведению жилого дома:

• Самое главное, нужно учитывать особенности состава грунта, на котором будет стоять дом. При тщательном его изучении сразу станет понятно, какой материал приобретать и вид закладываемого фундамента, а также его глубину. Именно состояние грунта определяет конструкцию фундамента, учитывая уровень подземных вод, глубину промерзания земли, характеристики самого грунта. Еще один критерий при создании проекта основания – это особенности будущей постройки. При определении вида фундамента, площадь здания в учет не берется. Как правило, в малоэтажных домах индивидуального типа применяются ленточные, плитные и свайные фундаменты. Но, когда возводится коттедж в Подмосковье, да еще с подвалом или цокольным этажом, то здесь уместен только ленточный фундамент и никакой другой. Разве что постройка имеет экзотический характер и возведена, к примеру, над водой. Такой дом будет строиться на сваях.

• Чтобы фундамент действительно соответствовал всем показаниям грунта и возводимого здания, архитекторы проектируют его, отталкиваясь от руководства по строительству «Основания зданий и сооружений» СниП 2.02.01-83. Как бы то ни было, нужно, прежде всего, проводить исследования грунта не потому, что этого требуют административные инстанции, а для надежности и долговечности дома. Ведь жилище строится на всю жизнь, передаваясь будущему поколению. Впрочем, как озвучивают профессионалы, многие самостоятельные застройщики игнорируют геологическую проверку и ее результаты, и напрасно. Почти невозможно реконструировать фундамент, находящийся под монолитным домом или кирпичным коттеджем. Даже ремонт такого основания возможен в единичных случаях.

• Здание с неверно заложенным фундаментом, с неправильной глубиной или видом, фактически всегда приводят к его негодности и перестройке. Деформация конструкции с неравномерными повреждениями, которой будет подвержен фундамент, обозначит очень серьезные последствия, такие как перекашивание стен, образование глубоких трещин или откол части дома. Это означает, что здание уже не подлежит ремонту или реконструкции, и проще снести его и начать новое строительство. Только равномерная осадка дома не приносит ему никакого ущерба, этот процесс абсолютно нормальный и при соответствующих действиях является вполне исправимым. Можно только представить, сколько заплатит застройщик, сэкономив на проектировании фундамента и исследовании грунта, строя дом заново.

• Глубина закладки основания для каждой постройки рассчитывается в индивидуальном порядке. Вид фундамента учитывается при каждом индивидуальном проекте. Нельзя применить один и тот же фундамент, скажем для деревянной летней дачи и монолитного дома с цокольным этажом или подвалом. Только осведомленный заказчик разберется, где действительно нужна основа с большим заглублением, а где хватит и простого варианта. Иначе, можно попасть в ситуацию, где сумма денег, потраченная на закладку фундамента, будет превышать реальные затраты. Работы по закладыванию основания в вырытом котловане или проводят сразу, или переносят на время, укрепляя его стенки. Даже если начать возводить фундамент в следующем году, то это никак не отразится на его качестве. Опытные специалисты при выкапывании котлована, высчитывают уклон стенок, что сохраняет его форму и глубину. Возводить стены дома можно только на «отстоявшийся» фундамент, даже когда бетон набирает 60% прочности, и этого мало. Основание, которое залито неделю назад не может быть до конца крепким. Если же строитель настаивает на следующем этапе стройки, то лучше перепроверить фундамент вместе с другим подрядчиком.

Контролирование закладки фундамента.

Как же поступить? Возводить фундамент своими силами или нанять дешевых специалистов из ближнего зарубежья. Неопытный хозяин не сможет правильно произвести закладку, но где гарантия, что гастарбайтеры это сделают лучше. Можно заключить договор с официальной строительной компанией. Но не исключено, что та же фирма, для получения большей прибыли пользуется услугами тех же гастарбайтеров. Единственный выход при закладывании фундамента – это самому контролировать процесс, или же при помощи доверенного лица. Нельзя пускать на самотек такой важный момент в постройке дома, и тогда Ваше жилище будет прочным и долговечным.